买二手房流程是什么？城市房地产管理法第三十五条的规定的内容是什么？
2023-05-09 16:06:00 来源：法务网
二手房购买的流程如下：
1、确定购买的二手房;
2、就价格、过户等事项进行协商;
3、签订二手房买卖合同;
4、申报交易价格，缴纳契税等税款;
5、履行合同义务，办理房屋过户登记手续。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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